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贷款买房省钱四大宝典

http://www.hebhnkyy.com 时间: 2019-4-25 汉中新闻网

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ag视讯如何套路玩家|官方网站症状表现有哪些款买房省钱四大宝典

2010-04-07 00:00:00

来源:新浪

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2010年伊始,多项调控政策组合拳蓄势待发,不少贷款购房人对预期政策拿捏不准。专家指出,在政策非常时期,贷款买房也有省钱宝典。

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吃透还款方式

选择适合的还款方式也可以让借款人达到省钱目的。目前市面上比较普遍的还款方治ag视讯如何套路玩家|官方网站究竟要多少费用式有等额本息、等额本金、双周供等。三种还款方式特点及适合人群如下:

以上三种还款方式,从节省利息的角度来看,依次为双周供>等额本金>等额本息。借款人可根据自身实际情况进行选择。

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巧用公积金

对于有足月缴纳公积金的借款人来说,建议尽量使用公积金贷款。在购买二套房时,公积金是没有商业贷款二套房政策限制的,仍享受首付两成、利率3.87%的政策。在使用公积金购买政策性住房时,不但可以享受10%的首付,还可以将公积金账户内余额直接做首付。

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选择不同银行

借款人选择不同的贷款银行,是可以达到不同省钱效果的。从目前的房贷市场来看,外资银行本土化程度越来越高,内资银行的竞争意识也越来越强,借款人的可选余地也越来越大。

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抵押购房

对于想达到省钱目的的借款人,还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人,尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮1.1倍来执行,对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款再加上手头积蓄等实现全款购房,则可在一定程度上规避二套房政策,建议借款人还是选择抵押全款购房相对稳妥些。

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